Investissement locatif à Roubaix

Maison 1 lot | 80.00 m² | Roubaix

Notre client nous a fait confiance pour un projet à petit budget, simple et efficace.

Jolie maison de type 4, d'une surface de 80 m² avec un petit extérieur.

Idéalement située, dans le centre de Roubaix, à proximité immédiate du métro Eurotéléport et grand place.

Location rapide et pérenne avec un loyer de 780€ HC et une faible taxe foncière.

Photos

Stratégie financière

6.23 % Rendement net avant impôt

129 € Cashflow Mensuel avant impôt

6 500 € Travaux

12 000 € Apport personnel

Projet total

123 020 €

Prix de vente FAI

103 000 €

Frais Rentier and Co (6.38 %)

6 000 €

Frais de Notaire (8.00 %)

7 520 €

Ameublement

0 €

Travaux

6 500 €

Revenus annuels

9 360 €

Revenus loyers

9 360 €

Revenus charges

0 €

Mensualités de prêt

511 €

Apport personnel

12 000 €

Durée emprunt

20 ans

Dépenses annuelles

7 817 €

Charges courantes

0 €

Taxe foncière

560 €

Frais de gestion locative

660 €

Turnover

390 €

Assurance propriétaire PNO

80 €

Annuité emprunt

6 127 €

Résultat annuel

1 543 €

Cashflow Mensuel avant impôt

129 €

Rendement brut

8.00 %

Rendement net avant impôt

6.23 %

Cette maison est un exemple parfait de petit investissement immobilier à Roubaix, sur lequel Rentier and Co peut vous accompagner.
Elle est bien située et donc se louera facilement. Cela vous assure une rentabilité constante sur ce bien.
Roubaix est une ville intéressante en terme d'investissement locatif dans les Hauts-de-France, pour vous en convaincre, n'hésitez pas à consultez notre guide, "Pourquoi réaliser un investissement immobilier à Roubaix ? ".