Investissement locatif à Roubaix

Immeuble 3 lots | 170.00 m² | Roubaix

Immeuble situé sur le boulevard de Mulhouse à Roubaix, proche de toutes commodités et à 800m du tramway, il est composé de 3 lots :

- 1 local commercial
- 2 T3

Photos

Stratégie financière

8.08 % Rendement net avant impôt

555 € Cashflow Mensuel avant impôt

12 000 € Travaux

0 € Apport personnel

Projet total

246 780 €

Prix de vente FAI

210 000 €

Frais Rentier and Co (4.00 %)

8 400 €

Frais de Notaire (7.80 %)

16 380 €

Ameublement

0 €

Travaux

12 000 €

Revenus annuels

24 240 €

Revenus loyers

24 000 €

Revenus charges

240 €

Mensualités de prêt

1 107 €

Apport personnel

0 €

Durée emprunt

25 ans

Dépenses annuelles

17 585 €

Charges courantes

500 €

Taxe foncière

1 450 €

Frais de gestion locative

1 440 €

Turnover

670 €

Assurance propriétaire PNO

240 €

Annuité emprunt

13 285 €

Résultat annuel

6 655 €

Cashflow Mensuel avant impôt

555 €

Rendement brut

10.17 %

Rendement net avant impôt

8.08 %

Cet immeuble de deux lots situé à Roubaix dans le Nord a permis de réaliser un investissement immobilier intéressant. Rentier and Co a accompagné son client à toutes les étapes de son projet immobilier.
Investir à Roubaix, c'est avant tout investir dans une zone économique dynamique dans une ville proche de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris.