Investissement locatif à Douai
Maison 5 lots | 285.00 m² | Douai
Immeuble de rapport constitué de 5 lots cadastrés, beaucoup de cachet, idéalement situé au coeur du vieux Douai et face au tribunal.
IL se compose en rdc de 2 bureaux actuellement libres d'occupation pour une surface totale de 88 m2, avec entrée indépendantes.Chacun disposant de 2 belles pièces et WC (Idéal professions libérales, avocats).
Une troisième entrée donne accès à la cour intérieure (composée d'un jardinet et d'un abri à vélos) et aux 4 appartements:
- Un type 2 de 44m2 (fin de bail 06/2023) loué 435 euros + 30 euros de charges locatives.
- Un type 2 de 45m2 (fin de bail 05/2023) loué 430 euros + 30 euros de charges locatives.
- Un type 3 de 65m2 (fin de bail 07/2022) loué 535 euros + 30 euros de charges locatives.
- Un type 2 de 42m2 (libre d'occupation) avec loyer possible de 480 euros + 30 euros de charges locatives.
- Un local professionnel de 88m2 de 900 € HC + 60€ Charges
Photos
Stratégie financière
Cet immeuble de cinq lots situé à Douai dans le Nord a permis de réaliser un investissement immobilier intéressant. Rentier and Co a accompagné son client à toutes les étapes de son projet immobilier.
Investir à Douai, c'est avant tout investir dans une zone économique dynamique dans une ville proche de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris.